Morar em Tucuruvi
Tucuruvi tem 38 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 680.000 · faixa R$ 488.250–R$ 954.750. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Tucuruvi
2.092 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Solar Dos Flamboyant S185 vendas
- Vivart Tremembe80 vendas
- Via Veneto Sp73 vendas
- Brasilia Quality46 vendas
- Articon Due33 vendas
- Solar Das Margaridas30 vendas
Ruas mais negociadas
- Avenida Nova Cantareira161 vendas
- Avenida Mazzei63 vendas
- Rua Tanque Velho51 vendas
- Avenida Guapira48 vendas
- Rua Bento Araujo37 vendas
- Rua Parambu37 vendas
Últimas vendas em Tucuruvi
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | 133 m² | R$ 857.500 |
| jun/2026 | Apartamento | 78 m² | R$ 350.000 |
| jun/2026 | Casa | 100 m² | R$ 430.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 83 m² | R$ 335.826 |
| jun/2026 | Casa | 200 m² | R$ 480.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 79 m² | R$ 455.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Tucuruvi?
Com base em 2.092 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Tucuruvi é de cerca de R$ 5.714/m² de área útil estimada (R$ 3.542/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Tucuruvi?
Atualmente 38 imóveis disponíveis em Tucuruvi, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Tucuruvi?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Tucuruvi na Flow é de R$ 680.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Tucuruvi
ComprarCód. FL1761541
ComprarCód. FL1761597
ComprarCód. FL1762940
ComprarCód. FL1763973
ComprarCód. FL1764337
ComprarCód. FL1765381
ComprarCód. FL1767155
ComprarCód. FL1767569
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ComprarCód. FL1768024
ComprarCód. FL1768349
ComprarCód. FL1768400
ComprarCód. FL3000955
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ComprarCód. FL3003108
ComprarCód. FLOW1211
ComprarCód. FLOW1213
ComprarCód. FLOW1214
ComprarCód. FLOW1538
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