Condomínio Vivart Tremembe — Rua Manuel Gaya, 945, Tucuruvi
Rua Manuel Gaya, 945 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Vivart Tremembe
O Condomínio Vivart Tremembe fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Manuel Gaya, 945. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 60 a 80 m². Para comprar, os valores começam em R$ 570.000 (mediana de R$ 660.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Vivart Tremembe
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vivart Tremembe?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Vivart Tremembe?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Vivart Tremembe
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Vivart Tremembe
No Condomínio Vivart Tremembe, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.684 em 2017 para R$ 8.240 em 2026 — valorização de +76% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vivart Tremembe
80 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2016 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 740.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 490.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 600.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 1.200.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 700.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 580.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 450.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 177 m² | ~110 m² | R$ 567.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 570.000 |
| out/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 520.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 80 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vivart Tremembe?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vivart Tremembe
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vivart Tremembe?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Vivart Tremembe, em Tucuruvi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vivart Tremembe?
Os imóveis à venda no Condomínio Vivart Tremembe partem de R$ 570.000, com mediana de R$ 660.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vivart Tremembe?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.