Condomínio Res Tranquillita — Rua Guaraja, 155, Vila Mazzei
Rua Guaraja, 155 · Vila Mazzei · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Tranquillita
O Condomínio Res Tranquillita fica em Vila Mazzei, São Paulo, na Rua Guaraja, 155. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Tranquillita. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mazzei, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Tranquillita?
O Condomínio Res Tranquillita é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Tranquillita
No Condomínio Res Tranquillita, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.402 em 2017 para R$ 6.652 em 2025 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Tranquillita
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2014 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 277.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 400.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 333.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 290.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 365.000 |
| set/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 301.786 |
| ago/2024 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 339.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 330.000 |
| set/2023 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 205.300 |
| set/2023 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Tranquillita?
O Condomínio Res Tranquillita é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Tranquillita
O Condomínio Res Tranquillita tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Tranquillita nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mazzei.
Quais as comodidades do Condomínio Res Tranquillita?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h.