Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá — Avenida Guapira, 117, Tucuruvi
Avenida Guapira, 117 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá
O Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá fica em Tucuruvi, São Paulo, na Avenida Guapira, 117. É um endereço de alta procura: 14 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, cameras de seguranca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá?
O Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá
No Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.497 em 2025 para R$ 9.273 em 2026 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 38 m² | ~24 m² | R$ 260.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 209.140 |
| abr/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 208.895 |
| fev/2026 | Comercial | 38 m² | ~24 m² | R$ 130.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 616.421 |
| jan/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 240.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 575.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 575.836 |
| nov/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 523.347 |
| nov/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 630.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá
O Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá tem procura?
Sim. Foram 14 imóveis vendidos no Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.
Quais as comodidades do Condomínio Raizes Tucuruvi - Jacarandá?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, cameras de seguranca.