Condomínio Res Jardins Nilo — Travessa Claudino Inacio Joaquim, 157, Tucuruvi
Travessa Claudino Inacio Joaquim, 157 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Jardins Nilo
O Condomínio Res Jardins Nilo fica em Tucuruvi, São Paulo, na Travessa Claudino Inacio Joaquim, 157. O prédio tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2021 a mar/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Jardins Nilo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
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O Condomínio Res Jardins Nilo tem 7 vendas registradas entre dez/2021 e mar/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Jardins Nilo
No Condomínio Res Jardins Nilo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.258 em 2022 para R$ 6.613 em 2023 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Jardins Nilo
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2021 e mar/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2024 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 205.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 123.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 123.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 98.701 |
| jun/2022 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 135.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 135.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 178.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Jardins Nilo
Quantas vendas o Condomínio Res Jardins Nilo já teve?
O Condomínio Res Jardins Nilo tem 7 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2021 a mar/2024.