Residencial Eli & Leo — Rua Maria, 65, Tucuruvi
Rua Maria, 65 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Residencial Eli & Leo
O Residencial Eli & Leo fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Maria, 65. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Eli & Leo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com praca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Eli & Leo?
O Residencial Eli & Leo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Eli & Leo
No Residencial Eli & Leo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.245 em 2018 para R$ 6.479 em 2025 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Eli & Leo
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Casa | 111 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| set/2025 | Casa | 114 m² | ~71 m² | R$ 445.000 |
| jun/2025 | Casa | 138 m² | ~86 m² | R$ 640.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 190.000 |
| jan/2025 | Casa | 114 m² | ~71 m² | R$ 420.000 |
| dez/2022 | Casa | 114 m² | ~71 m² | R$ 400.000 |
| mar/2022 | Casa | 120 m² | ~74 m² | R$ 235.000 |
| jan/2022 | Casa | 114 m² | ~71 m² | R$ 410.000 |
| nov/2021 | Casa | 80 m² | ~50 m² | R$ 3.550.000 |
| out/2021 | Casa | 114 m² | ~71 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Eli & Leo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Eli & Leo
O Residencial Eli & Leo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Eli & Leo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.
Quais as comodidades do Residencial Eli & Leo?
O condomínio conta com praca.