Residencial Sene — Rua Maria do Carmo Sene, 100, Tucuruvi
Rua Maria do Carmo Sene, 100 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Residencial Sene
O Residencial Sene fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Maria do Carmo Sene, 100. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Sene. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Sene?
O Residencial Sene é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Sene
No Residencial Sene, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.756 em 2022 para R$ 10.276 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Sene
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2022 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 223.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 240.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 222.500 |
| nov/2023 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 198.490 |
| nov/2023 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 196.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 255.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 203.000 |
| out/2023 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 201.626 |
| jul/2023 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 275.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 275.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Sene?
O Residencial Sene é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Sene
O Residencial Sene tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Residencial Sene nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.
Quais as comodidades do Residencial Sene?
O condomínio conta com aceita pets.