Residencial Trancoso — Rua Tanque Velho, 1844, Tucuruvi
Rua Tanque Velho, 1844 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Residencial Trancoso
O Residencial Trancoso fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Tanque Velho, 1844. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Trancoso. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Trancoso?
O Residencial Trancoso é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Residencial Trancoso
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Residencial Trancoso
No Residencial Trancoso, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.258 em 2022 para R$ 7.603 em 2023 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Trancoso
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Casa | 70 m² | ~43 m² | R$ 335.000 |
| nov/2024 | Casa | 71 m² | ~44 m² | R$ 410.000 |
| dez/2023 | Casa | 75 m² | ~47 m² | R$ 345.000 |
| nov/2023 | Casa | 71 m² | ~44 m² | R$ 345.000 |
| set/2023 | Casa | 70 m² | ~43 m² | R$ 330.000 |
| ago/2023 | Casa | 71 m² | ~44 m² | R$ 335.000 |
| abr/2023 | Casa | 71 m² | ~44 m² | R$ 319.000 |
| mai/2022 | Casa | 70 m² | ~43 m² | R$ 315.000 |
| mai/2022 | Casa | 70 m² | ~43 m² | R$ 160.000 |
| mai/2022 | Casa | 71 m² | ~44 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Trancoso?
O Residencial Trancoso é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Trancoso
O Residencial Trancoso tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Trancoso nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.
Quais as comodidades do Residencial Trancoso?
O condomínio conta com portao eletronico, condominio fechado.