Residencial Tucuruvi — Rua Tanque Velho, 1284, Tucuruvi
Rua Tanque Velho, 1284 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Residencial Tucuruvi
O Residencial Tucuruvi fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Tanque Velho, 1284. O prédio tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2021 a nov/2022. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Tucuruvi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
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O Residencial Tucuruvi tem 11 vendas registradas entre jan/2021 e nov/2022 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Tucuruvi
No Residencial Tucuruvi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.779 em 2021 para R$ 5.592 em 2022 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Tucuruvi
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2021 e nov/2022.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2022 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 235.000 |
| out/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 252.500 |
| set/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 260.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 295.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 255.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 255.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 260.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 275.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 215.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Tucuruvi
Quantas vendas o Residencial Tucuruvi já teve?
O Residencial Tucuruvi tem 11 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2021 a nov/2022.