Residencial Verona — Rua Rabelo da Cruz, 312, Tucuruvi
Rua Rabelo da Cruz, 312 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Residencial Verona
O Residencial Verona fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Rabelo da Cruz, 312. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Verona. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Verona?
O Residencial Verona é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Verona
No Residencial Verona, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.782 em 2025 para R$ 8.489 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Verona
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 342.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 310.000 |
| out/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 330.000 |
| out/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 275.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 310.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 200.000 |
| fev/2023 | Casa | 40 m² | ~25 m² | R$ 450.000 |
| out/2022 | Casa | 40 m² | ~25 m² | R$ 458.259 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Verona?
O Residencial Verona é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Verona
O Residencial Verona tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Residencial Verona nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.
Quais as comodidades do Residencial Verona?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, condominio fechado, churrasqueira, elevador.