Condomínio Solar dos Flamboyants — Rua Bento Araujo, 149, Tucuruvi
Rua Bento Araujo, 149 · Tucuruvi · São Paulo
Sobre o Condomínio Solar dos Flamboyants
O Condomínio Solar dos Flamboyants fica em Tucuruvi, São Paulo, na Rua Bento Araujo, 149. É um endereço de alta procura: 15 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Solar dos Flamboyants. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, guarita blindada, espaço pet, lavanderia, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tucuruvi, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Solar dos Flamboyants?
O Condomínio Solar dos Flamboyants é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Solar dos Flamboyants
No Condomínio Solar dos Flamboyants, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.356 em 2017 para R$ 6.885 em 2026 — valorização de +105% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Solar dos Flamboyants
185 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 675.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 600.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 730.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 650.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 420.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 583.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 600.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 690.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 630.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 565.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 185 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Solar dos Flamboyants é muito procurado — 15 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Solar dos Flamboyants
O Condomínio Solar dos Flamboyants tem procura?
Sim. Foram 15 imóveis vendidos no Condomínio Solar dos Flamboyants nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Tucuruvi.
Quais as comodidades do Condomínio Solar dos Flamboyants?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, guarita blindada, espaço pet, lavanderia, elevador, área verde, bicicletário.