Condomínio New Home Jd Botanico — Rua Francisco Hurtado, 55, Vila Água Funda
Rua Francisco Hurtado, 55 · Vila Água Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio New Home Jd Botanico
O Condomínio New Home Jd Botanico fica em Vila Água Funda, São Paulo, na Rua Francisco Hurtado, 55. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio New Home Jd Botanico. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Água Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio New Home Jd Botanico?
O Condomínio New Home Jd Botanico é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio New Home Jd Botanico
No Condomínio New Home Jd Botanico, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.494 em 2017 para R$ 6.852 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio New Home Jd Botanico
196 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2011 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 456.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 390.000 |
| set/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 415.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 416.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 360.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 375.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 415.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 435.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 362.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 196 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio New Home Jd Botanico é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio New Home Jd Botanico
O Condomínio New Home Jd Botanico tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio New Home Jd Botanico nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Água Funda.
Quais as comodidades do Condomínio New Home Jd Botanico?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.