Condomínio You Vila Conceicao — Rua Ibirajá, 90, Jabaquara
Rua Ibirajá, 90 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio You Vila Conceicao
O Condomínio You Vila Conceicao fica em Jabaquara, São Paulo, na Rua Ibirajá, 90. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 81 m². Para comprar, os valores começam em R$ 765.000 (mediana de R$ 765.000). O condomínio conta com portao eletronico, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca, cinema, salão de jogos, zelador, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio You Vila Conceicao
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio You Vila Conceicao
No Condomínio You Vila Conceicao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.521 em 2017 para R$ 8.679 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio You Vila Conceicao
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2017 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 720.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 585.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 520.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 600.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 620.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 650.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 530.000 |
| out/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 675.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 640.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 575.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio You Vila Conceicao
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio You Vila Conceicao?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio You Vila Conceicao, em Jabaquara.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio You Vila Conceicao?
Os imóveis à venda no Condomínio You Vila Conceicao partem de R$ 765.000, com mediana de R$ 765.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio You Vila Conceicao?
O condomínio conta com portao eletronico, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca, cinema, salão de jogos, zelador, salão de festas.