Condomínio Smart Maracá — Rua Maracá, 301, Jabaquara
Rua Maracá, 301 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio Smart Maracá
O Condomínio Smart Maracá fica em Jabaquara, São Paulo, na Rua Maracá, 301. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 99 m². Para comprar, os valores começam em R$ 960.000 (mediana de R$ 960.000). O condomínio conta com portaria 24h, academia, gerador, piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos.
Apartamentos à venda no Condomínio Smart Maracá
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Smart Maracá
No Condomínio Smart Maracá, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.118 em 2017 para R$ 9.087 em 2026 — valorização de +78% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Smart Maracá
123 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2014 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 845.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 585.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 200.000 |
| out/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 505.000 |
| out/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 550.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 550.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 800.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 540.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 520.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 825.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 123 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Smart Maracá
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Smart Maracá?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Smart Maracá, em Jabaquara.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Smart Maracá?
Os imóveis à venda no Condomínio Smart Maracá partem de R$ 960.000, com mediana de R$ 960.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Smart Maracá?
O condomínio conta com portaria 24h, academia, gerador, piscina, aceita pets, spa, interfone, sala de jogos.