Condomínio Palazzo Costa Azzurra — Rua dos Democratas, 461, Saúde
Rua dos Democratas, 461 · Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Palazzo Costa Azzurra
O Condomínio Palazzo Costa Azzurra fica em Saúde, São Paulo, na Rua dos Democratas, 461. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar e alugar, com 3 dormitórios e 116 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.000.000 (mediana de R$ 1.000.000). Para alugar, a partir de R$ 6.000/mês. O condomínio conta com salão de festas, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina, aceita pets, interfone.
Apartamentos à venda no Condomínio Palazzo Costa Azzurra
Apartamentos para alugar no Condomínio Palazzo Costa Azzurra
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Saúde, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Palazzo Costa Azzurra
No Condomínio Palazzo Costa Azzurra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.392 em 2017 para R$ 7.442 em 2025 — valorização de +69% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Palazzo Costa Azzurra
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 750.000 |
| out/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 849.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 708.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 362 m² | ~224 m² | R$ 1.890.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 600.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 325 m² | ~202 m² | R$ 1.050.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Palazzo Costa Azzurra
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Palazzo Costa Azzurra?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Palazzo Costa Azzurra, em Saúde.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Palazzo Costa Azzurra?
Os imóveis à venda no Condomínio Palazzo Costa Azzurra partem de R$ 1.000.000, com mediana de R$ 1.000.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quanto custa alugar no Condomínio Palazzo Costa Azzurra?
O aluguel no Condomínio Palazzo Costa Azzurra começa em R$ 6.000 por mês.
Quais as comodidades do Condomínio Palazzo Costa Azzurra?
O condomínio conta com salão de festas, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina, aceita pets, interfone.