Condomínio Ana Luiza — Rua Soares de Avellar, 464, Jabaquara
Rua Soares de Avellar, 464 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio Ana Luiza
O Condomínio Ana Luiza fica em Jabaquara, São Paulo, na Rua Soares de Avellar, 464. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 140 m². Para comprar, os valores começam em R$ 680.000 (mediana de R$ 680.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, brinquedoteca, interfone, recreação, salão de festas, churrasqueira.
Apartamentos à venda no Condomínio Ana Luiza
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Ana Luiza
No Condomínio Ana Luiza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.050 em 2019 para R$ 5.650 em 2025 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Ana Luiza
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 429.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 447.000 |
| out/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 780.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 380.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 360.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 380.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 650.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 415.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 400.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 385.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ana Luiza
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Ana Luiza?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Ana Luiza, em Jabaquara.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Ana Luiza?
Os imóveis à venda no Condomínio Ana Luiza partem de R$ 680.000, com mediana de R$ 680.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Ana Luiza?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, brinquedoteca, interfone, recreação, salão de festas, churrasqueira.