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Rua Ibirajá, 90 — Apartamento 81m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Ibirajá, 90 · Jabaquara, São Paulo

Cód. FLOW96

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

81 m²

Área privativa

2016

Ano

Venda

R$ 765.000

Condomínio R$ 1.163

IPTU R$ 2.800

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Area_servico

✓Cozinha_integrada

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Moveis_planejados

✓Piso_laminado

Sobre o imóvel

Este apartamento Garden é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 81m², possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma sala integrada a uma área externa privativa, ideal para momentos de lazer e descontração.

O condomínio

17 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora YOU INC.Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio You Vila Conceicao.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🍽️Espaço gourmet

🤸Recreação

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🌳Área verde

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jabaquara.

Transporte por perto

🚇ConceiçãoMetrô · 520 m · ~7 min a pé 🚇São JudasMetrô · 575 m · ~7 min a pé 🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 1.4 km · ~17 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no You Vila Conceicao

Preço e valorização no You Vila Conceicao

No You Vila Conceicao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.521 em 2017 para R$ 8.679 em 2026 — valorização de +33% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+33%

≈ +3,2% ao ano · R$/m² útil estimado