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Rua Ibirajá, 90 — Apartamento 81m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga
Rua Ibirajá, 90 · Jabaquara, São Paulo
Cód. FLOW96
2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
81 m²
Área privativa
2016
Ano
Venda
R$ 765.000
Condomínio R$ 1.163
IPTU R$ 2.800
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Moveis_planejados
✓Piso_laminado
Sobre o imóvel
Este apartamento Garden é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 81m², possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma sala integrada a uma área externa privativa, ideal para momentos de lazer e descontração.
O condomínio
No Condomínio You Vila Conceicao.
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
✓Cinema
🎱Salão de jogos
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Recepcao
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Localização
Localização aproximada — Jabaquara.
Transporte por perto
🚇ConceiçãoMetrô · 520 m · ~7 min a pé🚇São JudasMetrô · 575 m · ~7 min a pé🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 1.4 km · ~17 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no You Vila Conceicao
Preço e valorização no You Vila Conceicao
No You Vila Conceicao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.521 em 2017 para R$ 8.679 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+33%
≈ +3,2% ao ano · R$/m² útil estimado
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