Condomínio Selma — Rua Vicente Fernandes Pinto, 159, Vila Água Funda
Rua Vicente Fernandes Pinto, 159 · Vila Água Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Selma
O Condomínio Selma fica em Vila Água Funda, São Paulo, na Rua Vicente Fernandes Pinto, 159. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Selma. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, salão de festas, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Água Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Selma?
O Condomínio Selma é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Selma
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Selma
No Condomínio Selma, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.297 em 2020 para R$ 4.516 em 2024 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Selma
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 315.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 350.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 280.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 265.000 |
| set/2022 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 300.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 250.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 320.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 270.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 225.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Selma?
O Condomínio Selma é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Selma
O Condomínio Selma tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Selma nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Água Funda.
Quais as comodidades do Condomínio Selma?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recreação, salão de festas, condominio fechado, elevador.