Residencial Clube — Rua Pedroso Xavier, 277, Vila Albertina
Rua Pedroso Xavier, 277 · Vila Albertina · São Paulo
Sobre o Residencial Clube
O Residencial Clube fica em Vila Albertina, São Paulo, na Rua Pedroso Xavier, 277. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Clube. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Albertina, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Clube?
O Residencial Clube é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Clube
No Residencial Clube, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.219 em 2017 para R$ 7.590 em 2026 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Clube
219 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 750.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 237.071 |
| mai/2026 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 514.250 |
| abr/2026 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 600.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 740.000 |
| set/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 600.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 675.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 670.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 730.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 500.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 219 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Clube?
O Residencial Clube é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Clube
O Residencial Clube tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Residencial Clube nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Albertina.
Quais as comodidades do Residencial Clube?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina, aceita pets.