Condomínio Bela Alpina — Dos Rainunculos, 334, Vila Alpina
Dos Rainunculos, 334 · Vila Alpina · São Paulo
Sobre o Condomínio Bela Alpina
O Condomínio Bela Alpina fica em Vila Alpina, São Paulo, na Dos Rainunculos, 334. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Bela Alpina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Alpina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Bela Alpina?
O Condomínio Bela Alpina é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Bela Alpina
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Bela Alpina
No Condomínio Bela Alpina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.874 em 2024 para R$ 6.337 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Bela Alpina
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2024 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 300.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 302.500 |
| abr/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 308.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 240.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 325.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 328.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 330.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 338.500 |
| jun/2024 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Bela Alpina?
O Condomínio Bela Alpina é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Bela Alpina
O Condomínio Bela Alpina tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Bela Alpina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Alpina.