Condomínio Plano Vila Prudente — Rua Iguara, 675, Vila Alpina
Rua Iguara, 675 · Vila Alpina · São Paulo
Sobre o Condomínio Plano Vila Prudente
O Condomínio Plano Vila Prudente fica em Vila Alpina, São Paulo, na Rua Iguara, 675. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Plano Vila Prudente. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Alpina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Plano Vila Prudente?
O Condomínio Plano Vila Prudente é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Plano Vila Prudente
No Condomínio Plano Vila Prudente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.139 em 2021 para R$ 8.640 em 2026 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Plano Vila Prudente
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 156.089 |
| abr/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 220.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 185.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 190.000 |
| out/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 217.300 |
| out/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 200.000 |
| set/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 212.000 |
| set/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 230.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 160.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Plano Vila Prudente é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Plano Vila Prudente
O Condomínio Plano Vila Prudente tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Plano Vila Prudente nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Alpina.
Quais as comodidades do Condomínio Plano Vila Prudente?
O condomínio conta com salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground, academia.