Residencial Lima — Rua Hermeto Lima, 253, Vila Alpina
Rua Hermeto Lima, 253 · Vila Alpina · São Paulo
Sobre o Residencial Lima
O Residencial Lima fica em Vila Alpina, São Paulo, na Rua Hermeto Lima, 253. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Lima. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, lavanderia, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Alpina, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Lima?
O Residencial Lima é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Lima
No Residencial Lima, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.584 em 2021 para R$ 6.690 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Lima
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2021 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 250.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 300.000 |
| out/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 255.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 280.350 |
| ago/2023 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 275.000 |
| out/2021 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 265.000 |
| out/2021 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 237.000 |
| set/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 270.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Lima?
O Residencial Lima é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Lima
O Residencial Lima tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Lima nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Alpina.
Quais as comodidades do Residencial Lima?
O condomínio conta com interfone, lavanderia, churrasqueira.