Condomínio Pleno Morumbi — Rua Nicola Rollo, 201, Vila Andrade
Rua Nicola Rollo, 201 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Pleno Morumbi
O Condomínio Pleno Morumbi fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Nicola Rollo, 201. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 a 3 dormitórios e de 75 a 80 m². Para comprar, os valores começam em R$ 795.000 (mediana de R$ 832.500). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Pleno Morumbi
ComprarCód. FL1750564
ComprarCód. FLOW108O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Pleno Morumbi
No Condomínio Pleno Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.663 em 2022 para R$ 12.363 em 2026 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Pleno Morumbi
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 437.800 |
| abr/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 351.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 770.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 680.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 697.500 |
| jan/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 702.651 |
| dez/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 727.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 582.000 |
| out/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 431.281 |
| out/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 627.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pleno Morumbi
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Pleno Morumbi?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Pleno Morumbi, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Pleno Morumbi?
Os imóveis à venda no Condomínio Pleno Morumbi partem de R$ 795.000, com mediana de R$ 832.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Pleno Morumbi?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.