Condomínio Flamboyant — Rua Edgar de Sousa, 526, Vila Aricanduva
Rua Edgar de Sousa, 526 · Vila Aricanduva · São Paulo
Sobre o Condomínio Flamboyant
O Condomínio Flamboyant fica em Vila Aricanduva, São Paulo, na Rua Edgar de Sousa, 526. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Flamboyant. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Aricanduva, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Flamboyant?
O Condomínio Flamboyant é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Flamboyant
No Condomínio Flamboyant, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.392 em 2018 para R$ 4.752 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Flamboyant
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2010 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 470.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 350.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 380.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 410.000 |
| set/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 360.000 |
| out/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 265.400 |
| jan/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 390.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 330.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 375.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 385.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Flamboyant
O Condomínio Flamboyant tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Flamboyant nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Aricanduva.