Condomínio Morada do Sol — Rua Vieira Pinto, 222, Vila Aricanduva
Rua Vieira Pinto, 222 · Vila Aricanduva · São Paulo
Sobre o Condomínio Morada do Sol
O Condomínio Morada do Sol fica em Vila Aricanduva, São Paulo, na Rua Vieira Pinto, 222. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Morada do Sol. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Aricanduva, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Morada do Sol?
O Condomínio Morada do Sol é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Morada do Sol
No Condomínio Morada do Sol, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.082 em 2019 para R$ 5.271 em 2025 — valorização de +71% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Morada do Sol
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2010 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 450.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 465.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 250.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 281.837 |
| mar/2022 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 350.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 360.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 255.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 280.000 |
| dez/2013 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 290.000 |
| mai/2013 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Morada do Sol é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Morada do Sol
O Condomínio Morada do Sol tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Morada do Sol nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Aricanduva.
Quais as comodidades do Condomínio Morada do Sol?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.