Condomínio Res Freitas Pinheiro — Rua Guaperuvu, 71, Vila Aricanduva
Rua Guaperuvu, 71 · Vila Aricanduva · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Freitas Pinheiro
O Condomínio Res Freitas Pinheiro fica em Vila Aricanduva, São Paulo, na Rua Guaperuvu, 71. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Freitas Pinheiro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Aricanduva, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Freitas Pinheiro?
O Condomínio Res Freitas Pinheiro é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Freitas Pinheiro
No Condomínio Res Freitas Pinheiro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.894 em 2022 para R$ 6.308 em 2026 — valorização de +7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Freitas Pinheiro
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 315.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 490.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 535.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 160.000 |
| out/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 190.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 278.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 400.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 285.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 439.400 |
| dez/2022 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 170.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Freitas Pinheiro é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Freitas Pinheiro
O Condomínio Res Freitas Pinheiro tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Freitas Pinheiro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Aricanduva.
Quais as comodidades do Condomínio Res Freitas Pinheiro?
O condomínio conta com elevador.