Condomínio Res Rodeio — Rua Rodeio, 77, Vila Aricanduva
Rua Rodeio, 77 · Vila Aricanduva · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Rodeio
O Condomínio Res Rodeio fica em Vila Aricanduva, São Paulo, na Rua Rodeio, 77. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Rodeio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Aricanduva, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Rodeio?
O Condomínio Res Rodeio é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Rodeio
No Condomínio Res Rodeio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.803 em 2021 para R$ 7.168 em 2024 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Rodeio
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2021 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 260.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 120.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 262.500 |
| fev/2024 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 200.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 130.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 202.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 207.500 |
| mar/2022 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 100.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 105.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Rodeio
O Condomínio Res Rodeio tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Rodeio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Aricanduva.