Flow Imóveis

Ed.orquidea — Avenida Daniel Malettini, 545, Vila Aurora (Zona Norte)

Avenida Daniel Malettini, 545 · Vila Aurora (Zona Norte) · São Paulo

nov/2012–ago/2025
Período das vendas
41
Vendas registradas

Sobre o Ed.orquidea

O Ed.orquidea fica em Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo, na Avenida Daniel Malettini, 545. O prédio tem 41 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2012 a ago/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.orquidea. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo.

Tem um imóvel no Ed.orquidea?

O Ed.orquidea tem 41 vendas registradas entre nov/2012 e ago/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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A Flow não tem imóvel disponível no Ed.orquidea agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 850.000
a partir de
Condomínio Vivendas da Serra 1
Água Friaa 450 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 160 m²
PiscinaChurrasqueiraSalão de festas
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R$ 980.000
a partir de
Condomínio Madalena
Tucuruvia 702 m
4 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 149 m²
AcademiaSalão de festasÁrea verde
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R$ 390.000
a partir de
Condomínio Araucaria
Mandaquia 719 m
2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 60 m² · + 1 outra planta
ChurrasqueiraSalão de festasQuadra
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R$ 790.000
a partir de
Condomínio Northfield
Mandaquia 881 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 107 m²
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R$ 638.300
a partir de
Condomínio Morada do Guaca
Lauzane Paulistaa 1,0 km
3 quartos · 1 vaga · 103 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 1.150.000
a partir de
Condomínio Sabel V
Santanaa 1,2 km
4 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 136 m²
PiscinaChurrasqueiraSalão de festas
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Preço e valorização no Ed.orquidea

2,5k3,25k4k4,75k5,5k20172018202220252017: R$ 4.169/m² útil estimado2018: R$ 2.968/m² útil estimado2019: R$ 4.352/m² útil estimado2021: R$ 4.290/m² útil estimado2022: R$ 5.402/m² útil estimado2025: R$ 4.918/m² útil estimado

No Ed.orquidea, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.169 em 2017 para R$ 4.918 em 2025 — valorização de +18% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+18%
≈ +2,1% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

9
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Ed.orquidea

Quantas vendas o Ed.orquidea já teve?

O Ed.orquidea tem 41 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2012 a ago/2025.

Quantos andares tem o Ed.orquidea?

O Ed.orquidea tem 9 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.