Ed.orquidea — Avenida Daniel Malettini, 545, Vila Aurora (Zona Norte)
Avenida Daniel Malettini, 545 · Vila Aurora (Zona Norte) · São Paulo
Sobre o Ed.orquidea
O Ed.orquidea fica em Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo, na Avenida Daniel Malettini, 545. O prédio tem 41 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2012 a ago/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.orquidea. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.orquidea?
O Ed.orquidea tem 41 vendas registradas entre nov/2012 e ago/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.orquidea
No Ed.orquidea, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.169 em 2017 para R$ 4.918 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.orquidea
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2012 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 371.490 |
| mar/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 275.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 375.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 360.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 415.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 311.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.orquidea?
O Ed.orquidea tem 41 vendas registradas entre nov/2012 e ago/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.orquidea
Quantas vendas o Ed.orquidea já teve?
O Ed.orquidea tem 41 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2012 a ago/2025.
Quais as comodidades do Ed.orquidea?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.