Condomínio San Francisco — Rua Ana Salete, 130, Vila Aurora
Rua Ana Salete, 130 · Vila Aurora · São Paulo
Sobre o Condomínio San Francisco
O Condomínio San Francisco fica em Vila Aurora, São Paulo, na Rua Ana Salete, 130. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Francisco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Aurora, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Francisco?
O Condomínio San Francisco é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Francisco
No Condomínio San Francisco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.460 em 2017 para R$ 5.890 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Francisco
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 420.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 450.000 |
| out/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 390.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 500.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 270.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 535.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 490.000 |
| jun/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 482.400 |
| mai/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 490.500 |
| mar/2021 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 370.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio San Francisco?
O Condomínio San Francisco é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Francisco
O Condomínio San Francisco tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio San Francisco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Aurora.
Quais as comodidades do Condomínio San Francisco?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde, academia.