Morar em Vila Aurora
Vila Aurora tem 2 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 310.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Vila Aurora
79 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e jun/2026.
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Residencial Manchester20 vendas
- Residencial Agua Fria8 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Joao De Laet33 vendas
- Rua Albertina V Da Silva Gordo7 vendas
- Rua Ana Salete7 vendas
- Rua Inacio Mammana7 vendas
- Avenida Daniel Malettini5 vendas
- Rua Belchior Barreiros4 vendas
Últimas vendas em Vila Aurora
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | 138 m² | R$ 700.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 133 m² | R$ 140.000 |
| mai/2026 | Casa | 315 m² | R$ 500.000 |
| mai/2026 | Casa | 154 m² | R$ 950.000 |
| abr/2026 | Casa | 172 m² | R$ 360.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 88 m² | R$ 228.960 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
É proprietário?
Analisamos 79 vendas recentes em Vila Aurora. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Aurora?
Com base em 79 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Aurora é de cerca de R$ 4.608/m² de área útil estimada (R$ 2.857/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Aurora?
Atualmente 2 imóveis disponíveis em Vila Aurora, entre venda e locação.
