Condomínio Tulipa — Rua Joao de Laet, 749, Vila Aurora
Rua Joao de Laet, 749 · Vila Aurora · São Paulo
Sobre o Condomínio Tulipa
O Condomínio Tulipa fica em Vila Aurora, São Paulo, na Rua Joao de Laet, 749. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tulipa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Aurora, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tulipa?
O Condomínio Tulipa é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Tulipa
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Tulipa
No Condomínio Tulipa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.937 em 2019 para R$ 6.173 em 2026 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tulipa
71 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 375.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 375.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 320.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 335.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 380.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 310.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 330.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 307.500 |
| nov/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 71 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Tulipa?
O Condomínio Tulipa é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tulipa
O Condomínio Tulipa tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Tulipa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Aurora.
Quais as comodidades do Condomínio Tulipa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.