Condomínio C.ed.vivaz V.prudent — Rua Das Giestas, 186, Vila Bela
Rua Das Giestas, 186 · Vila Bela · São Paulo
Sobre o Condomínio C.ed.vivaz V.prudent
O Condomínio C.ed.vivaz V.prudent fica em Vila Bela, São Paulo, na Rua Das Giestas, 186. O prédio tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2018 a nov/2020. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio C.ed.vivaz V.prudent. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, espaço pet, recreação, lavanderia, acessibilidade.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Bela, São Paulo.
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O Condomínio C.ed.vivaz V.prudent tem 9 vendas registradas entre set/2018 e nov/2020 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio C.ed.vivaz V.prudent
No Condomínio C.ed.vivaz V.prudent, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.026 em 2018 para R$ 6.413 em 2020 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio C.ed.vivaz V.prudent
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e nov/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2020 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 425.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 325.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 286.000 |
| out/2019 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 310.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 326.812 |
| jan/2019 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 312.325 |
| dez/2018 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 307.360 |
| out/2018 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 340.000 |
| set/2018 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio C.ed.vivaz V.prudent
Quantas vendas o Condomínio C.ed.vivaz V.prudent já teve?
O Condomínio C.ed.vivaz V.prudent tem 9 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2018 a nov/2020.
Quais as comodidades do Condomínio C.ed.vivaz V.prudent?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, espaço pet, recreação, lavanderia, acessibilidade.