Condomínio Resid Villa Bela — Rua Ipomeias, 289, Vila Bela
Rua Ipomeias, 289 · Vila Bela · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Villa Bela
O Condomínio Resid Villa Bela fica em Vila Bela, São Paulo, na Rua Ipomeias, 289. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid Villa Bela. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Bela, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Villa Bela?
O Condomínio Resid Villa Bela é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Villa Bela
No Condomínio Resid Villa Bela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.337 em 2020 para R$ 7.611 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Villa Bela
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2020 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 245.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 151.410 |
| dez/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 285.000 |
| set/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 196.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 195.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 190.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 220.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 195.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 135.010 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Resid Villa Bela?
O Condomínio Resid Villa Bela é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Villa Bela
O Condomínio Resid Villa Bela tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Resid Villa Bela nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Bela.
Quais as comodidades do Condomínio Resid Villa Bela?
O condomínio conta com interfone, condominio fechado.