Condomínio Miami — Rua Aureliano Coutinho, 88, Santa Cecília
Rua Aureliano Coutinho, 88 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Miami
O Condomínio Miami fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Aureliano Coutinho, 88. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 94 m². Para comprar, os valores começam em R$ 910.000 (mediana de R$ 910.000). O condomínio conta com espaço gourmet, salão de festas, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Miami
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Miami
No Condomínio Miami, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.060 em 2021 para R$ 7.253 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Miami
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 800.000 |
| set/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 760.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 760.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 600.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 670.000 |
| set/2020 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 470.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Miami
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Miami?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Miami, em Santa Cecília.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Miami?
Os imóveis à venda no Condomínio Miami partem de R$ 910.000, com mediana de R$ 910.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Miami?
O condomínio conta com espaço gourmet, salão de festas, playground.