Condomínio Rosedal — Rua Gal Jardim, 688, Vila Buarque
Rua Gal Jardim, 688 · Vila Buarque · São Paulo
Sobre o Condomínio Rosedal
O Condomínio Rosedal fica em Vila Buarque, São Paulo, na Rua Gal Jardim, 688. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rosedal. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Buarque, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rosedal?
O Condomínio Rosedal é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rosedal
No Condomínio Rosedal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.513 em 2017 para R$ 11.102 em 2025 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rosedal
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 440.000 |
| set/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 550.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 530.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 560.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 640.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 550.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 550.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 640.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 570.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rosedal
O Condomínio Rosedal tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Rosedal nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Buarque.