Condomínio Colinas Di Napoli — Rua Joao Tome, 60, Vila Buenos Aires
Rua Joao Tome, 60 · Vila Buenos Aires · São Paulo
Sobre o Condomínio Colinas Di Napoli
O Condomínio Colinas Di Napoli fica em Vila Buenos Aires, São Paulo, na Rua Joao Tome, 60. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Colinas Di Napoli. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Buenos Aires, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Colinas Di Napoli?
O Condomínio Colinas Di Napoli é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Colinas Di Napoli
No Condomínio Colinas Di Napoli, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.177 em 2020 para R$ 4.277 em 2025 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Colinas Di Napoli
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 490.000 |
| out/2025 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 330.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 370.000 |
| set/2024 | Apartamento | 337 m² | ~209 m² | R$ 800.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 250.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 250.000 |
| out/2022 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 290.000 |
| set/2022 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 270.000 |
| set/2022 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 270.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Colinas Di Napoli é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Colinas Di Napoli
O Condomínio Colinas Di Napoli tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Colinas Di Napoli nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Buenos Aires.
Quais as comodidades do Condomínio Colinas Di Napoli?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.