Condomínio Orlando — Rua Peixoto, 42, Vila Buenos Aires
Rua Peixoto, 42 · Vila Buenos Aires · São Paulo
Sobre o Condomínio Orlando
O Condomínio Orlando fica em Vila Buenos Aires, São Paulo, na Rua Peixoto, 42. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Orlando. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Buenos Aires, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Orlando?
O Condomínio Orlando é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Orlando
No Condomínio Orlando, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.395 em 2017 para R$ 4.485 em 2025 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Orlando
118 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 325.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 305.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 270.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 275.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 270.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 270.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 115.000 |
| set/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 315.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 368.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 304.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 118 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Orlando?
O Condomínio Orlando é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Orlando
O Condomínio Orlando tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Orlando nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Buenos Aires.
Quais as comodidades do Condomínio Orlando?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.