Condomínio Pq Guarapiranga — Rua Costa Barros, 2050, Vila Califórnia Zona Leste
Rua Costa Barros, 2050 · Vila Califórnia Zona Leste · São Paulo
Sobre o Condomínio Pq Guarapiranga
O Condomínio Pq Guarapiranga fica em Vila Califórnia Zona Leste, São Paulo, na Rua Costa Barros, 2050. É um endereço de alta procura: 17 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pq Guarapiranga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, sauna, brinquedoteca, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Califórnia Zona Leste, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pq Guarapiranga?
O Condomínio Pq Guarapiranga é muito procurado — 17 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pq Guarapiranga
No Condomínio Pq Guarapiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.619 em 2017 para R$ 3.998 em 2026 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pq Guarapiranga
365 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 299.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 394.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 300.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 340.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 210.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 332.632 |
| mar/2026 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 500.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 320.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 110 m² | ~68 m² | R$ 330.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 365 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Pq Guarapiranga é muito procurado — 17 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pq Guarapiranga
O Condomínio Pq Guarapiranga tem procura?
Sim. Foram 17 imóveis vendidos no Condomínio Pq Guarapiranga nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Califórnia Zona Leste.
Quais as comodidades do Condomínio Pq Guarapiranga?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, sauna, brinquedoteca, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.