Condomínio Res Vila Costa — Rua Costa Barros, 1403, Vila Califórnia Zona Leste
Rua Costa Barros, 1403 · Vila Califórnia Zona Leste · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Vila Costa
O Condomínio Res Vila Costa fica em Vila Califórnia Zona Leste, São Paulo, na Rua Costa Barros, 1403. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Vila Costa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Califórnia Zona Leste, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Vila Costa?
O Condomínio Res Vila Costa é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Vila Costa
No Condomínio Res Vila Costa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.885 em 2023 para R$ 6.511 em 2025 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Vila Costa
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2023 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 150.000 |
| set/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 160.000 |
| out/2024 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 193.000 |
| set/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 170.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 135.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 135.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 165.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 120.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 34 m² | ~21 m² | R$ 122.455 |
Mostrando as 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Vila Costa?
O Condomínio Res Vila Costa é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Vila Costa
O Condomínio Res Vila Costa tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Vila Costa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Califórnia Zona Leste.
Quais as comodidades do Condomínio Res Vila Costa?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, churrasqueira.