Condomínio S Paulo — Rua Costa Barros, 1976, Vila Califórnia Zona Leste
Rua Costa Barros, 1976 · Vila Califórnia Zona Leste · São Paulo
Sobre o Condomínio S Paulo
O Condomínio S Paulo fica em Vila Califórnia Zona Leste, São Paulo, na Rua Costa Barros, 1976. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Califórnia Zona Leste, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio S Paulo?
O Condomínio S Paulo é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio S Paulo
No Condomínio S Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.544 em 2017 para R$ 6.008 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S Paulo
289 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 270.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 206.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 264.000 |
| set/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 255.000 |
| set/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 325.000 |
| set/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 185.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 309.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 280.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 289 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio S Paulo é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio S Paulo
O Condomínio S Paulo tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio S Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Califórnia Zona Leste.
Quais as comodidades do Condomínio S Paulo?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira.