Condomínio Felicita — Rua Evangelina, 70, Vila Carrão
Rua Evangelina, 70 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Condomínio Felicita
O Condomínio Felicita fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Evangelina, 70. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Felicita. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Felicita?
O Condomínio Felicita é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Felicita
No Condomínio Felicita, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.632 em 2017 para R$ 7.874 em 2026 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Felicita
95 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.063.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 675.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 800.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 900.000 |
| set/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.385.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 840.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 930.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 500.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.050.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 95 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Felicita é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Felicita
O Condomínio Felicita tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Felicita nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carrão.
Quais as comodidades do Condomínio Felicita?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.