Condomínio Gerson Pozelli — Rua Nova Jerusalem, 281, Vila Carrão
Rua Nova Jerusalem, 281 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Condomínio Gerson Pozelli
O Condomínio Gerson Pozelli fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Nova Jerusalem, 281. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Gerson Pozelli. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Gerson Pozelli?
O Condomínio Gerson Pozelli é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Gerson Pozelli
No Condomínio Gerson Pozelli, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.063 em 2019 para R$ 5.747 em 2025 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Gerson Pozelli
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 170 m² | ~105 m² | R$ 620.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 600.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 590.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 554.600 |
| jul/2024 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 405.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 520.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 590.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 510.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 500.000 |
| out/2021 | Apartamento | 137 m² | ~85 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Gerson Pozelli é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Gerson Pozelli
O Condomínio Gerson Pozelli tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Gerson Pozelli nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carrão.
Quais as comodidades do Condomínio Gerson Pozelli?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, salão de jogos, recreação, salão de festas, churrasqueira, elevador.