Condomínio Manhattan — Avenida Guilherme Giorgi, 928, Vila Carrão
Avenida Guilherme Giorgi, 928 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Condomínio Manhattan
O Condomínio Manhattan fica em Vila Carrão, São Paulo, na Avenida Guilherme Giorgi, 928. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Manhattan. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, praca, portaria 24h, playground, academia, solario.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Manhattan?
O Condomínio Manhattan é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Manhattan
No Condomínio Manhattan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.100 em 2017 para R$ 5.997 em 2025 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Manhattan
173 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 400.000 |
| out/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 390.000 |
| set/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 470.000 |
| set/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 435.000 |
| set/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 490.000 |
| set/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 365.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 515.000 |
| out/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 520.000 |
| set/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 480.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 470.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 173 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Manhattan?
O Condomínio Manhattan é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Manhattan
O Condomínio Manhattan tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Manhattan nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carrão.
Quais as comodidades do Condomínio Manhattan?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, praca, portaria 24h, playground, academia, solario.