Condomínio Maria de Loudes — Rua Piramboia, 402, Vila Carrão
Rua Piramboia, 402 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria de Loudes
O Condomínio Maria de Loudes fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Piramboia, 402. O prédio tem 4 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2022 a mai/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria de Loudes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
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O Condomínio Maria de Loudes tem 4 vendas registradas entre out/2022 e mai/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria de Loudes
No Condomínio Maria de Loudes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.337 em 2022 para R$ 5.090 em 2023 — valorização de -20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria de Loudes
4 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2022 e mai/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2023 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 150.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 190.000 |
| out/2022 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 230.000 |
| out/2022 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 195.000 |
Mostrando as 4 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria de Loudes
Quantas vendas o Condomínio Maria de Loudes já teve?
O Condomínio Maria de Loudes tem 4 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2022 a mai/2023.