Condomínio Res Frei Orlando — Rua Frei Orlando, 196, Vila Carrão
Rua Frei Orlando, 196 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Frei Orlando
O Condomínio Res Frei Orlando fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Frei Orlando, 196. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Frei Orlando. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Frei Orlando?
O Condomínio Res Frei Orlando é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Frei Orlando
No Condomínio Res Frei Orlando, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.065 em 2024 para R$ 10.645 em 2025 — valorização de +110% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Frei Orlando
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2013 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 265.000 |
| set/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 330.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 264.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 110.000 |
| set/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 135.000 |
| set/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 140.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 235.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 135.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 200.000 |
| dez/2017 | Casa | 160 m² | ~99 m² | R$ 710.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Frei Orlando?
O Condomínio Res Frei Orlando é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Frei Orlando
O Condomínio Res Frei Orlando tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Frei Orlando nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carrão.
Quais as comodidades do Condomínio Res Frei Orlando?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, elevador.