Condomínio Res Giulia Maria — Dent Barreto, 561, Vila Carrão
Dent Barreto, 561 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Giulia Maria
O Condomínio Res Giulia Maria fica em Vila Carrão, São Paulo, na Dent Barreto, 561. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Giulia Maria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Giulia Maria?
O Condomínio Res Giulia Maria é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Giulia Maria
No Condomínio Res Giulia Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.005 em 2024 para R$ 7.885 em 2026 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Giulia Maria
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 280.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 220.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 200.000 |
| jul/2024 | Casa | 50 m² | ~31 m² | R$ 310.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 395.000 |
| abr/2021 | Casa | 50 m² | ~31 m² | R$ 508.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Giulia Maria
O Condomínio Res Giulia Maria tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Res Giulia Maria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carrão.