Condomínio Res.vereda Vl Carrao — Rua Oswaldo Arouca, 507, Vila Carrão
Rua Oswaldo Arouca, 507 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Condomínio Res.vereda Vl Carrao
O Condomínio Res.vereda Vl Carrao fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Oswaldo Arouca, 507. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res.vereda Vl Carrao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res.vereda Vl Carrao?
O Condomínio Res.vereda Vl Carrao é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Res.vereda Vl Carrao
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Res.vereda Vl Carrao
No Condomínio Res.vereda Vl Carrao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.081 em 2017 para R$ 9.474 em 2026 — valorização de +86% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res.vereda Vl Carrao
70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2014 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 654.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.275.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.165.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.100.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 835.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.500.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.150.000 |
| out/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 70 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res.vereda Vl Carrao?
O Condomínio Res.vereda Vl Carrao é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res.vereda Vl Carrao
O Condomínio Res.vereda Vl Carrao tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Res.vereda Vl Carrao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carrão.
Quais as comodidades do Condomínio Res.vereda Vl Carrao?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.