Condomínio Res Villas Boas — Rua Evangelina, 1261, Vila Carrão
Rua Evangelina, 1261 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Villas Boas
O Condomínio Res Villas Boas fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Evangelina, 1261. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Villas Boas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Villas Boas?
O Condomínio Res Villas Boas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Villas Boas
No Condomínio Res Villas Boas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.374 em 2017 para R$ 4.784 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Villas Boas
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 250.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 450.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 410.000 |
| out/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 435.000 |
| out/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 300.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 520.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 460.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 230 m² | ~143 m² | R$ 650.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 579.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Villas Boas?
O Condomínio Res Villas Boas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Villas Boas
O Condomínio Res Villas Boas tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Villas Boas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Carrão.
Quais as comodidades do Condomínio Res Villas Boas?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking.