Residencial Jp — Rua Doralisa, 422, Vila Carrão
Rua Doralisa, 422 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Residencial Jp
O Residencial Jp fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Doralisa, 422. O prédio tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2020 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Jp. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
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O Residencial Jp tem 20 vendas registradas entre set/2020 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Jp
No Residencial Jp, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.932 em 2023 para R$ 7.668 em 2025 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Jp
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2020 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 310.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 280.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 290.000 |
| out/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 240.000 |
| set/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 380.000 |
| set/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 470.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 260.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 230.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 350.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Jp tem 20 vendas registradas entre set/2020 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Jp
Quantas vendas o Residencial Jp já teve?
O Residencial Jp tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2020 a mai/2025.
Quais as comodidades do Residencial Jp?
O condomínio conta com elevador.