Condomínio Vereda Res Vl Carrao — Rua Nhandeara, 80, Vila Carrão
Rua Nhandeara, 80 · Vila Carrão · São Paulo
Sobre o Condomínio Vereda Res Vl Carrao
O Condomínio Vereda Res Vl Carrao fica em Vila Carrão, São Paulo, na Rua Nhandeara, 80. O prédio tem 56 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2017 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vereda Res Vl Carrao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico, sauna, quadra.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Carrão, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vereda Res Vl Carrao?
O Condomínio Vereda Res Vl Carrao tem 56 vendas registradas entre dez/2017 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vereda Res Vl Carrao
No Condomínio Vereda Res Vl Carrao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.403 em 2017 para R$ 10.947 em 2025 — valorização de +71% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vereda Res Vl Carrao
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2017 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.385.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 222 m² | ~138 m² | R$ 1.590.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 695.880 |
| out/2024 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.462.500 |
| set/2024 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.450.000 |
| set/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 980.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.500.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 866.321 |
| fev/2024 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.240.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 1.150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vereda Res Vl Carrao tem 56 vendas registradas entre dez/2017 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vereda Res Vl Carrao
Quantas vendas o Condomínio Vereda Res Vl Carrao já teve?
O Condomínio Vereda Res Vl Carrao tem 56 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2017 a mai/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Vereda Res Vl Carrao?
O condomínio conta com lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico, sauna, quadra.